Tipos de humedades

Las humedades son las eternas enemigas de los techos y paredes de nuestra casa. Siempre existe el riesgo de que la lluvia y la humedad ambiental puedan acabar por resquebrajar nuestras paredes, apagar los colores de las habitaciones y formar manchas oscuras. 

El verdadero problema de las humedades no es que causen un mal efecto estético. Su consecuencia más grave es la formación de hongos y microorganismos perjudiciales para la salud de nuestra familia, sobre todo si padecemos alergias. Por este motivo es fundamental estar atentos y actuar sobre ellas en cuanto detectemos los primeros brotes.

1. Humedad por Condensación

La humedad que se produce en las duchas, los baños, de la plancha o de la cocina, pueden llegar a aumentar mucho el índice de humedad en nuestra casa. Si la humedad se estanca y se concentra en nuestra vivienda, puede dar lugar al fenómeno de la condensación y a la aparición de hongos.

  • Causas de la condensación:
    • Ventilación insuficiente.
    • Aislamiento térmico insuficiente en los cerramientos.
    • Aislamiento térmico insuficiente de los vidrios o de los perfiles de las ventanas.
    • Defectos de construcción.
    • Calefacción colocada en el lugar incorrecto (no dispuesta debajo de la ventana).
    • Utilización de la calefacción intermitente de forma errónea.
  • Efectos de la condensación en la vivienda: aparición de moho, vaho en los cristales, dificultades para calentar la casa, malos olores…
  • Efectos de la condensación en la salud: enfermedades como el asma, sinusitis, alergias de tipo respiratorio, cefaleas…

 ¿Cómo solucionar la condensación?

  • Instalar ventanas con un buen aislamiento térmico: si nuestra ventana no es buena aislante, la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de la vivienda puede provocar que el agua se condense en los cristales y aumente la humedad. Para evitarlo podemos instalar ventanas con vidrios bajos emisivos y carpinterías con un buen aislamiento (trasnmitancia térmica inferior a 2), como las dePVC.
  • Instalación de ventanas con perfiles de ventilación controlada: Algunos perfiles de ventana, como los que ofrece KÖMMERLING, incluyen sistemas de ventilación controlada (KöCLimat). Estos sistemas permiten el paso controlada de aire del exterior sin que la ventana pierda propiedades acústicas o térmicas. Gracias a una tapa desplazable, se puede calcular exactamente la velocidad de renovación del aire y adaptarse a cualquier necesidad.
  • Ventilar: lo mejor para evitar la condensación en el hogar es ventilar de 5 a 10 minutos al día. La ventilación por corriente cruzada es la mejor, porque en poco tiempo el aire se renueva por completo y las paredes y techos casi no se enfrían, lo que implica una leve pérdida energética.
  • Deshumificador: otra forma eficaz de reducir los problemas de condensación es instalar deshumificadores en los lugares más húmedos de la casa, como baños o cocinas. El objetivo es que el deshumificador mantenga la humedad ambiental por debajo del 50%.

2. Humedad por Subidas Capilares

Son similares a la infiltración lateral, pero estas humedades se dejan ver en los pisos superiores como salones, dormitorios, cocinas, cuartos de estar o muros exteriores.

  • Causas de la infiltración lateral: el agua sube del suelo a través de los materiales porosos (ladrillos y juntas). Este agua atraviesa los cimientos, sube por los muros y provoca el desprendimiento del revestimiento a nivel de los zócalos y de los bajos. También pueden producirse por la ruptura de alguna cañería.
  • Efectos de las subidas capilares:
    • Desgaste acelerado de los materiales de construcción y de las juntas, lo cual puede ser un peligro para la resistencia estructural de la vivienda.
    • Peligros con la instalación eléctrica.
    • Daños en muebles, marcos de madera, puertas, ventanas, parquet, objetos almacenados, aparatos eléctricos (ordenador, equipo Hi-Fi), etc.
    • Graves problemas estéticos, haciendo caer cualquier revestimiento que se aplique.
    • Aumento de la factura de calefacción entre un 15% y un 30%.
    • Efectos de las subidas capilares en la salud: provoca desagradables sensaciones de incomodidad (escalofríos, ropa y sábanas húmedas…), que propician la aparición de gripes y resfriados.
  • ¿Cómo solucionar las subidas capilares?
    • Paredes aislantes: Si nuestra casa ya está construida podemos recubrir las paredes interiores con una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, además de un antihongos.
    • Controlar las cañerías de la casa para detectar pérdidas: No vale la pena tapar una mancha de humedad si al cabo de un tiempo se vuelve a formar a causa de una nueva filtración de agua.
    • Controlar que los desagües no estén obstruidos: para evitar posible focos de goteras y filtraciones de agua.

3. Humedad por Infiltración lateral en estancias subterráneas

Las bodegas, sótanos y garajes situados debajo del nivel del suelo son muy proclives a sufrir humedades.

  • Causas de la infiltración lateral: Si las paredes de una estancia están en contacto directo con la tierra, por estar por debajo del nivel del suelo, se puede producir un paso lateral de la humedad de la tierra a los muros, dañándolos seriamente.
  • Efectos de la infiltración lateral:
    • Desgaste acelerado de los materiales de construcción y de las juntas, lo cual puede ser un peligro para la resistencia estructural de su casa.
    • Peligros con la instalación eléctrica.
    • Daños en muebles, marcos de madera, puertas, ventanas, parquet, objetos almacenados, aparatos eléctricos, etc.
    • Graves problemas estéticos.
    • Aumento de la factura de calefacción entre un 15% y un 30%.
  • Efectos de la infiltración lateral en la salud: provoca desagradables sensaciones de incomodidad (escalofríos, ropa y sábanas húmedas…), que propician la aparición de gripes y resfriados.
  • ¿Cómo solucionar la infiltración lateral?
    • Prevenir en la construcción: Lo mejor para evitar la infiltración lateral es que en la construcción ya se hayan tenido en cuenta todos los posibles pasos de agua. Lo ideal es construir en sitios alejados del agua o con materiales aislantes.
    • Paredes aislantes: Si nuestra casa ya está construida podemos recubrir las paredes interiores con una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, además de un antihongos.
    • Drenaje: si la entrada de aguas es constante por la cercanía de un río o de aguas subterráneas hay que colocar sistemas de drenaje que reconduzcan el curso de las aguas.

4. ¿Cómo detectar las humedades?

  • Vaho en los cristales de espejos y ventanas: es síntoma de exceso de humedad en el ambiente, probablemente debido a algún punto húmedo en alguna pared o techo. Causa: Condensación.
  • Moho en las esquinas de paredes y techos: El moho es un hongo que suele crecer en las zonas húmedas de la casa. Sus esporas pueden producir infecciones respiratorias y alergias. Causa: Condensación.
  • Yesos y pinturas desprendidas en paredes exteriores cubiertas por tierra: Las paredes y elementos estructurales de un edificio no suelen ser impermeables y la humedad se filtra a través de las juntas y el cemento. Causa: Condensación.
  • Yesos, pinturas desprendidas y presencia de salitre en paredes interiores: La humedad se extiende por las paredes y cimientos de la casa llegando a cualquier parte. Puede dañar la estructura del edificio y es necesaria su impermeabilización. Causa: Condensación.
  • Yesos y pinturas desprendidas en paredes exteriores: Además del aspecto estético, los revestimientos desprendidos evidencian un problema de humedad que puede afectar al resto de la casa. Causa: Condensación.

COMENTARIOS

  • margarita 21 diciembre, 2014 a las 14:49

    hola quisiera saber si por subida capilar la capa de revestimiento que haga de aislante lo puede hacer uno mismo oh si tiene que ser un profesional y para una vivienda de 110 metros puede salir muy caro gracias

  • pepa marzo 28 diciembre, 2014 a las 10:53

    HOLA, QUIERO COMENTARLES, YO VIVO EN UN EDIFICIO DE PISOS. EN EL QUE NOSOTROS ESTAMOS HA SIDO REHABILITADO PARCIALMENTE YA QUE POR EJEMPLO LAS TUBERIAS SIGUEN SIENDO LAS ANTIGUAS.
    LAS VENTANAS TIENEN BASTANTE BUEN AISLANTE AUNQUE POR ALGUNA DE ELLAS SE NOTA QUE ENTRA AIRE.
    EN UNA DE LAS HABITACIONES EL RADIADOR ESTA A UN LADO DE LA VENTAMA EN VEZ DE ESTAE DEBAJO.
    LO QUE ME PREOCUPA ES QUE AUNQUE EN LA CASA NO SE NOTA HUMEDAD EN PAREDES SI HAY MUCHA HUMEDAD AMBIENTAL PORQUE TENEMOS UN DESHUMIDIFICADOR Y SE LLENA TODOS LOS DIAS, 2 LITROS DE AGUA, Y EN EL TERMÓMETRO MARCA SIEMPRE POR ENCIMA DE 45ª.
    A MI ME HA DADO UN ICTUS Y DESDE QUE ESTOY AQUI SIEMPRE TENGO DOLORES MUSCULARES Y TENEMOS COMO CATARRO.
    HAY QUE DECIR QUE EN EL PORTAL SI HAY HUMEDAD EN LAS PAREDES Y QUE VIVIMOS EN LA ZONA CENTRO DE ASTURIAS.
    ESPERO SU RESPUESTA. PARA MI ES IMPORTANTE. GRACIAS PEPA MARZO

  • maria del carmen fernandez martinez 10 julio, 2015 a las 09:30

    En asturias, tengo una casa vieja (+100 años) la cual su planta baja era tierra, años después se le echo una capa de “cemento”, actualmente cuando llega mayo el cemento del suelo “suda”, ¿si se pica y coloca un “plastico” sería suficiente?

  • Estela Calvo Martinez 9 diciembre, 2015 a las 16:17

    tengo unas humedades en el salon,por la pinta que tiene son algun tipo de homgo ,pues es blanco, resulta que en esa pared estan echando los restos de cemento y hay humedad en la tierra,como puedo actuar si el seguro no me lo cubre y como lo limpio.

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